Het bouwen van een nieuw huis is de grootste investering die de meeste mensen in hun leven zullen doen, dus het is belangrijk om het de eerste keer goed te doen. De vraag die mensen zichzelf stellen is: “Wat kost het om een huis te bouwen?”
Deze blog leid je door het complexe proces van leren wat er komt kijken bij het ontwerpen en bouwen van jouw droomhuis, de impact die de kavel zal hebben op het ontwerp, inzicht in de primaire bouwkosten en ervoor zorgen dat jouw woningbouw op tijd en binnen budget is.
Kennis verlicht angst
Bij het doorlopen van elke stap op de reis naar jouw nieuwe, op maat gemaakte huis, moet je verschillende experts uit verschillende disciplines inhuren, die zullen moeten samenwerken om ervoor te zorgen dat uw nieuwe huis als een geheel wordt samengevoegd.
Door ruim van tevoren te leren wat je kunt verwachten, kun je een budget ontwikkelen dat alle onvoorziene omstandigheden dekt en een relatief stressvrije tijdsperiode garandeert terwijl je wacht op de dag waarop je jouw nieuwe huis kunt betrekken.
Voorbereiding
Iedereen heeft een droom over hoe ze willen dat hun huis eruitziet: het aantal kamers, het uitzicht, de voorzieningen. En ze kennen de setting waarin ze het huis willen hebben. De setting is het land waarop het huis zal worden gebouwd – hoekperceel in een woonwijk, dicht bij een meer, met een territoriaal uitzicht, op een helling, enz. De complexiteit van de omgeving en het klimaat in de regio waar de woning wordt gebouwd, heeft invloed op de bouwkosten.
Elke instantie zal een andere impact hebben op hoe jouw huis zal worden ontworpen en gebouwd en de uiteindelijke kosten.
Jouw bouwer kiezen
Na al je voorbereiding komt misschien wel het belangrijkste onderdeel van het proces – het in elkaar zetten van het huis zelf – het maken ervan, zou je kunnen zeggen – met behulp van hoogwaardige materialen en volgens alle bouwvoorschriften, door een ervaren en deskundige huizenbouwer.
Houtbouw
Als je een op maat gemaakt huis wilt, helemaal opnieuw ontworpen, moet je een architect of ontwerper inhuren om het huis te ontwerpen en gedetailleerde blauwdrukken voor te bereiden. De vergoeding hiervoor is overal van 5% tot 15% van de bouwkosten van het huis.
Je kunt ook kiezen voor houtskeletbouw. Hierbij wordt het geraamte van het huis elders klaargemaakt en wordt het op de bouwplaats in slechts enkele dagen in elkaar gezet. Deze manier van bouwen is daarnaast voordeliger.
Als je een reeds bestaand huisplan kunt vinden dat dicht bij het ontwerp ligt dat jij wil, dan kun je vele duizenden euros en vaak maanden tijd besparen in vergelijking met een aangepast ontwerp. De meeste bestaande huisplannen kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van jou en jouw gezin. Een reeds bestaand plan kost doorgaans veel minder dan de bouwkosten van een totaal nieuw ontwerp.
Je huis laten bouwen kan dus goedkoper.
